Общие сведения о предлагаемых земельных участках.

 

Наша компания предлагает вам приобрести земельные участки, расположенные в двух населенных пунктах Иркутского района: с. Урик, и д. Грановщина. Предлагаемые участки, согласно Генерального плана Уриковского муниципального образования, утвержденного решением Думы Уриковского муниципального образования №55-252/дсп от 27 декабря 2012 г. , входят в первоочередную черту застройки указанных населенных пунктов, и относятся к категории земель населенных пунктов.

Участки имеют разрешенное использование "для ведения личного подсобного хозяйства", на участках с указанным разрешенным использованием в черте населенных пунктов разрешено строительство как жилого дома, так и любых надворных построек, на участке с таким разрешенным использованием возможна прописка.

Если Вы по какой-то причине желаете иметь разрешенное использование "Для индивидуального жилищного строительства", то и этот вопрос легко решается в индивидуальном порядке.

Инфраструктура

  Все предлагаемые участки имеют гравийные подъездные пути, готовы к подключению электричества. Вопрос водоснабжения решается устройством скважины, канализация также автономная.

   Поскольку участки предлагаются в давно существующих населенных пунктах, сответственно имеются и общественный транспорт, и школы, и детсады, и больница, кроме того, Генпланом предусмотрено строительство новых объектов соцкультбыта.

---

 

 

Стоимость и размеры участков

   Участки имеют различную площадь, от 850 до 2000 кв.м., стоимость участков также различная и сегодня составляет от 18 до 25 тысяч рублей за сто квадратных метров. Естественно, что стоимость участков может со временем изменяться, поэтому окончательную цифру всегда нужно уточнять по телефону.

   Возможна рассрочка  платежа на срок до трех месяцев, с первоначальным взносом в размере до 50% от стоимости участка.

   Обратите внимание, что к продаже предлагаются не все участки, имеющиеся в собственности нашего предприятия, участки вводятся в продажу массивами, в определенном порядке, чтобы обеспечить правильное развитие поселка, соответственно в продаже постоянно появляются новые участки.

   Для строительных компаний, желающих приобрести большое количество участков, имеется отдельное предложение.

 

Порядок приобретения и расчетов

 

   Если Вы выбрали участок и решили его приобрести, первоначально следует связаться с нашими сотрудниками и уточнить, свободен ли участок и его стоимость. Затем с вами будет заключен предварительный договор купли-продажи, по которому с Вас будет получена оплата за участок либо в полном объеме, либо частично и расписан график платежей.

  После полной оплаты стоимости  участка подписывается акт приема-передачи, с этого момента участок Ваш.

  Для регистрации договора в федеральной регистрационной службе Вы, вместе с нашим доверенным лицом, в определенное время встретитесь в офисе федеральной регистрационной службы (далее фрс) и подпишите окончательный договор, после чего, в течении 20 рабочих дней, получите свидетельство на право собственности на свое имя.

   Между получением оплаты и походом в офис фрс обычно проходит от одного до семи дней, в зависимости от наличия предварительной записи.